asamizuのリフォーム

リフォームで叶える“自分らしい”暮らし方。

創業以来、地元伊達市の工務店として50年。
“永く暮らせる”が基本の住宅を中心に、
商業・公共施設の建築まで「地域密着」で経験を積んできた
当社にだからこそできるリフォームがあります。

地元で共に暮らす工務店ならではのフットワークの良さと、
長年培ってきた住宅建築技術を活かしたリフォームをご提案します。

主なリフォームプラン

ちょっとした不便解消から、増改築・リノベーションまで。

暮らしの中で見つけた不便や希望。
でも…思い出の詰まった家を壊すのはもったいない。
リフォームを考えるお客様には、はっきりとした希望や目的があるはず。
残すものは残し、見つけた自分らしさを叶える
“こだわりの空間づくり”をサポートします。

基礎・枠組みのみを残して
フルリフォーム
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暮らしやすい動線へ
レイアウト変更リフォーム
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キッチン・バス・トイレなど
水回りリフォーム

  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 全自動食器洗浄乾燥機
  • システムバス
  • シャワー付便座暖房便座
  • 洗面化粧台
  • 手洗器 など

生活の変化に対応する
増築・減築リフォーム
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壁や床の張替・設備の入替などの
内装リフォーム

  • クロス張替え
  • 塗り壁
  • フローリング張替え
  • クッションフロアー張替え
  • 建具入替え
  • 手すり設置 など

いつまでも安心して暮らせる住まいに
バリアフリーリフォーム
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外壁や屋根をはじめ外観を美しく
外装リフォーム

  • 屋根塗装
  • 葺替え
  • 落雪対策
  • 雨漏り修理
  • 雨樋設置・交換
  • 外壁張替え・塗装 など

駐車スペースや庭づくりなど
エクステリアリフォーム

  • カーポート
  • 駐車スペース
  • 舗装
  • フェンス
  • 花壇
  • 生垣
  • 植樹 など

新しい家づくりのカタチ
エクステリアリフォーム
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プラン案

【お薦めします】建物インスペクション(建物現況調査・診断)
※リフォーム工事に併せてお薦めします。

※基本調査は、50,000円(消費税別途)調査・診断メニューはお問い合わせください。

【リフォームプラン実例リスト】
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プチリフォーム

内装クリーニングで、美しい空間づくり。

築浅住宅向きの簡易リフォームです。
室内の内装クリーニングを中心に、室内洋室の一部はクロスの張替、
和室は畳・障子の張替えにより室内演出をすることができます。

費用目安
100万円
推奨物件
築10年以内物件向き
工事期間
約1週間※30坪の場合
工事範囲
  • 基本工事※消毒を除く
  • 水廻り
    トイレ便座交換
  • 内 装
    リビングクロス張替、洋室クロス張替、和室畳・障子張替、建具一部建材張替
【おすすめのオプション】
  • 断熱工事
  • サッシ工事(高断熱ガラス)
  • 間取り変更
  • 設備位置変更
  • オール電化
  • 太陽光システム導入
  • 階段位置変更
  • 自然素材仕様
  • エクステリア工事(フェンス設置、庭の造作、駐車スペース拡大など)

※費用目安には含まれていません。

ベーシックリフォーム

水廻りの交換とドレスアップをメインに。

築年数が比較的浅い住宅向きです。
内装を中心に老朽化が進んできたキッチンとトイレを交換することにより、
室内をドレスアップすることができます。

費用目安
300万円
推奨物件
築15年以内物件向き
工事期間
約3週間※30坪の湯合
工事範囲
  • 基本工事※消毒を除く
  • 水廻り
    キッチン交換、キッチンフローリング重張、トイレ設備交換(クッションフロア張替)
  • 内 装
    リビングクロス張替(壁塗装可)、洋室クロス張替、和室畳・障子・襖張替、建具一部建材貼替
【おすすめのオプション】
  • 断熱工事
  • サッシ工事(高断熱ガラス)
  • 間取り変更
  • 設備位置変更
  • オール電化
  • 太陽光システム導入
  • 階段位置変更
  • 自然素材仕様
  • エクステリア工事(フェンス設置、庭の造作、駐車スペース拡大など)

※費用目安には含まれていません。

スタンダードリフォームA

室内設備の交換で、暮らしやすさアップ。

老朽化の進んでいない外装は手を加えず、
内装設備の交換を中心に室内を気持ちよく使えるようになります。
リビングや洋室のフローリングを一部重ね張りすることで
気持ちよい空間を演出します。

費用目安
500万円
推奨物件
築20年以内物件向き
工事期間
約1.5ヶ月※30坪の場合
工事範囲
  • 基本工事
  • 水廻り
    キッチン交換、キッチンフローリング張替、浴室交換(ユニットバス)、給湯器交換、洗面化粧台交換(クッションフロア張替)、トイレ設備交換(クッションフロア張替)
  • 内 装
    リビングクロス張替(壁塗装可)、リビングフローリング重張、洋室クロス張替、洋室フローリング張替、和室畳・障子・襖張替、建具一部シート張、建具交換
【おすすめのオプション】
  • 断熱工事
  • サッシ工事(高断熱ガラス)
  • 間取り変更
  • 設備位置変更
  • オール電化
  • 太陽光システム導入
  • 階段位置変更
  • 自然素材仕様
  • エクステリア工事(フェンス設置、庭の造作、駐車スペース拡大など)

※費用目安には含まれていません。

スタンダードリフォームB

外装・内装ともに、美しくリフレッシュ。

築年数が20年程度で比較的内装がきれいな住宅向きです。
内装にはあまり手を加えず、外壁・屋根の塗装を中心に、
室内はプチリフォームとほぼ同様のリフォームをすることができます。

費用目安
500万円
推奨物件
築20年以内物件向き
工事期間
約1.5ヶ月※30坪の場合
工事範囲
  • 基本工事
  • 水廻り
    キッチン交換、キッチンフローリング重張
  • 内 装
    リビングクロス張替(壁塗装可)、洋室クロス張替、和室畳・障子・襖張替
  • 外 装
    外壁貼替、屋根塗装
【おすすめのオプション】
  • 断熱工事
  • サッシ工事(高断熱ガラス)
  • 間取り変更
  • 設備位置変更
  • オール電化
  • 太陽光システム導入
  • 階段位置変更
  • 自然素材仕様
  • エクステリア工事(フェンス設置、庭の造作、駐車スペース拡大など)

※費用目安には含まれていません。

デザイナーズリフォーム
(リノベーション)

建物の価値を高める、
機能強化とドレスアップ。

老朽化した建具や設備の交換を行い、フローリングの張り替えにより室内を一新します。
外装は、外壁・屋根の塗装に加え、一部断熱工事やサッシ工事をすることにより、
建物の機能強化が実現します。

費用目安
800万円
推奨物件
築25年以内物件向き
工事期間
約2ヶ月※30坪の場合
工事範囲
  • 基本工事
  • 水廻り
    キッチン交換、キッチンフローリング張替、浴室交換(ユニットバス)、給湯器交換、洗面化粧台交換(クッションフロア張替)、トイレ設備交換(クッションフロア張替)
  • 内 装
    玄関ドア交換、リビングクロス張替(壁塗装可)、リビングフローリング張替、洋室クロス張替、洋室フローリング張替、和室畳・障子・襖張替、和室壁塗装、建具交換、階段重張
  • 外 装
    外壁貼替、屋根塗装,一部断熱工事、サッシ工事(高断熱ガラス)、一部間取り変更、一部設備位置変更
【おすすめのオプション】
  • 断熱工事
  • 間取り変更
  • 設備位置変更
  • オール電化
  • 太陽光システム導入
  • 階段位置変更
  • 自然素材仕様
  • エクステリア工事(フェンス設置、庭の造作、駐車スペース拡大など)

※費用目安には含まれていません。

トータルプロデュースリフォーム
(リノベーション)

まるで新築。
あなた仕様にカスタマイズ。

内外装を一新することができるスタンダードリフォームに加え、
収納の増設や浴室の拡張などの一部間取り変更が可能になります。
また、断熱施工・高断熱サッシへの変更が可能になり、
住みやすさを追求することができます。

費用目安
1200万円
推奨物件
築30年以内物件向き
工事期間
約2.5ヶ月※30坪の場合
工事範囲
  • 基本工事
  • 水廻り
    キッチン交換、キッチンフローリンク張替、浴室交換(ユニットバス)、給湯器交換、洗面化粧台交換(クッションフロア張替)、トイレ設備交換(クッションフロア張替)
  • 内 装
    玄関ドア交換、玄関タイル張替、土間収納設置、リビングクロス張替(壁塗装可)、リビングフローリング張替、洋室クロス張替、洋室フローリング張替、和室畳交換、和室障子・襖張替、和室壁塗装、建具交換、階段重張
  • 外 装
    外壁貼替、屋根塗装、一部断熱工事、サッシ工事(高断熱ペアガラス)、一部間取り変更、一部設備位置変更
【おすすめのオプション】
  • オール電化
  • 太陽光システム導入
  • 階段位置変更
  • 自然素材仕様
  • エクステリア工事(フェンス設置、庭の造作、駐車スペース拡大など)

※費用目安には含まれていません。

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中古住宅リノベーション

中古×リノベーション

住みたい街にマイホーム。新しい家づくりをご提案します。

「リノベーション」と「リフォーム」の違いをご存知ですか?
老朽化した箇所の修復や設備の入替え、生活の変化に伴う増改築など、
部分的な原状回復や建物を新築に近い状態に戻す「Reform(リフォーム)」に対して、
「Renovation(リノベーション)」とは、大幅な工事によって
建物の性能や価値を新築以上に向上させることを言います。

生活に便利な土地で、もし気になる中古物件を見つけたら、
リノベーションを検討してみませんか?
立地も住宅性能も妥協しない、新しい家づくりのカタチです。

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新築注文住宅の80%以下のコストで、理想のマイホームを実現。

例 ※土地70坪、築30年の中古住宅を想定

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物件探し、予算決め、プランニング、
何から始めればいいかわからない方へ。

「家は見つけたが、希望のリノベーションにいくらかかるかわからない」
「予算内で、どんな家を探せばいいかわからない」という方に、予算の振分け例をご紹介します。

予算振分け案

老朽化のない築浅物件を見つけて、内装中心にリノベーション。

●予算1500万円の場合huriwake_renobe01_graf_a

●予算2000万円の場合huriwake_renobe01_graf_b

比較的築年数の浅い物件を間取りはそのまま化粧直し。設備を一新

●予算1500万円の場合huriwake_renobe02_graf_a

●予算2000万円の場合huriwake_renobe02_graf_b

築20年程度の物件の間取り・設備をカスタマイズして新しい空間作り

●予算1500万円の場合huriwake_renobe03_graf_a

●予算2000万円の場合huriwake_renobe03_graf_b

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自在なプランニングで、ライフスタイルに合った新しい空間に。

  • 間取りから一新トータルプロデュースリノベーション
  • 内装・外装ともに住宅性能を強化するデザイナーズリノベーションや、
    太陽光システムやオール電化の導入、エクステリア工事などのオプションメニューも豊富です。

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物件購入とリノベーションを併せて、
新築同様の長期住宅ローンが利用可能。

適合条件を満たしている中古住宅、またはリフォームによって適合条件をクリアした場合、
長期固定金利の【フラット35】をご利用いただけます。
【フラット35リフォーム一体型】なら、
住宅ローンとリフォームローンを1本にまとめて組むことができます。
金利の差額分トータルの返済額にも金利分の差が出ます。

例中古物件1500万円 + リノベーション500万円の場合

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3つの安心

保障で安心

“フラット35”は、住宅検査で永く住めることを証明された家に適用されます。
万一の時(※)には、修理に保険金が支払われます。※中古住宅に瑕疵があった場合

検査で安心

“フラット35”は、たくさんの項目で国の技術基準に当てはめたチェックを行います。
将来起こるかもしれない不具合に気づくことができます。

支払が安心

“フラット35”は、借入時の金利がずっとそのまま!
毎月の返済額が確定しているので、金利上昇の心配をせず、計画的に返済できます。

【中古×リノベ】asamizuだからできること

【フラット35】適合検査から工事まで、当社一貫でスムーズな進行。

当社は【フラット35】の適合検査を行える
適合証明技術者登録店です。

【フラット35(リフォーム一体型)】のご利用に必要なチェックは、当社の“適合証明業務登録建築士”が行います。
適合審査申込みから、ご入居までスムーズに進行いたします。

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気になる物件を見つけたら、先ずはご相談ください!
【フラット35】が利用可能か、
何より、不具合はないか調査いたします。

物件探しや中古住宅の調査など、ご相談・ご依頼はこちら

中古物件付の土地は市場に多く流通しています。
あなたが暮らしたい街にも、リノベーションに向いている好物件があるかもしれません。
物件探しから住宅の調査まで、asamizuがお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。。

相談無料0800-800-7286

リフォームの流れ

「こんな事でも頼めるの?」と迷ったら、まずはご相談ください!

  • ご相談ご相談内容やご要望をお電話またはメールで、お伝えください。
    中古住宅購入の事前検討もお気軽に。
  • 下見〜打合せ実際のお住まいを拝見しながら、ご希望内容を検討
    事案によっては、細かな現況調査を行うことも致します。
  • プラン・見積提出プロの提案を交えた具体的なプラン案と、お見積りを提出いたします。
    中古住宅購入時の購入資金+リフォーム資金等の一体型ローンに関するご相談も承ります。
    工事中の生活に支障が出ないよう、慎重に工程の打合せを行います。
  • ご契約最終的な設計図とお見積り、工程・資金計画等に十分ご納得いただけましたら、
    正式にご契約となります。
  • 着工・施工中工事中は担当技術者がしっかりと現場の管理を行います。
    着工前には、ご近所へ丁寧にご挨拶に伺います。
    着工後の追加工事などは経費負担増の場合があります。専任の担当技術者に直接ご相談下さい。
  • 引き渡し担当者から設備器具の取扱い等の説明などを行います。
    施工箇所をご確認いただき、問題がなければ工事完了。お引き渡しとなります。
  • アフターフォロー施工を担当した顔見知りの技術者が直接伺いします。
    地元の工務店ならではのフットワークで、パッキン一つでもご遠慮なさらずご相談ください。

設備・インテリア

設備やインテリアの入替え、求めるのは機能?デザイン?

古くなった住宅設備やインテリアの入替え、
壁紙や床材の張替えをお考えの方。
asamizuは、国内外の建材供給ネットワークで、
あなたが必要としている設備やインテリアをご案内します。

asamizuのインテリアネットワーク

Housing equipment [住宅設備機器]

housing_equip,ent_img01住宅設備は【住まいる館】ショールームのページをご覧ください

住まいの「ちょっとした不便」に始まり「簡単な補修工事」から、大がかりな「増改築工事」や「リノベーション」まで、お気軽にお問い合わせください。